Az Otthon Start Program utolsó hetében 38 százalékkal megugrott az eladó lakások és házak iránti telefonos érdeklődés az ingatlan.com adatai szerint. Októberben a lakások iránti kereslet 10,4 százalékkal nőtt, miközben a teljes eladó ingatlankínálat 150,4 ezer hirdetésre bővült. November 1-jétől a Wekerle Plusz feltételeinek megfelelő ingatlanok kerültek előtérbe, a piacon pedig a kereslet mérséklődésére és a kínálat további bővülésére számítanak.
Az Otthon Start Program utolsó hetében október 26. és 30. között 250 ezer, azaz 38 százalékkal több telefonos érdeklődés érkezett az ingatlan.com-on hirdetett eladó lakásokra és házakra, mint szeptember átlagos napjain – tájékoztatta a hirdetési portál hétfőn az MTI-t.
A közlemény szerint a szeptemberi munkanapok átlagához viszonyítva 22 százalékkal volt élénkebb a piaci kereslet, és ugyanekkora volt a növekmény október első két hetéhez viszonyítva is. A bejelentések nélkül várható szinthez képest Budapesten az Otthon Start Programnak megfelelő lakások iránt 55 százalékkal, a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban 46 százalékkal nőtt az érdeklődés. A községekben ugyanez 10 százalék volt.
A csúcspontot október 28. jelentette, amikor az országos hívásszám 41 százalékkal haladta meg az Otthon Start Program megszűnésének bejelentése nélkül várható szintet.
A lakások iránti kereslet nőtt
Október 31-én azonban már egy átlagos szombatinál is valamivel kevesebben telefonáltak. A teljes hónapot nézve a lakások iránti napi átlagos kereslet 10,4 százalékkal nőtt szeptemberhez képest, a házaké viszont 3,8 százalékkal csökkent. Budapesten 8,7, a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban 5,9 százalékos havi élénkülés látszott. Éves összevetésben egyedül Veszprém vármegyében nőtt az érdeklődés, 4,2 százalékkal.
Az ingatlan.com tájékoztatása szerint októberben 31,1 ezer eladó lakás- és ház új hirdetése jelent meg a kínálatban, ami 13,5 százalékos csökkenést jelent éves szinten. Az elérhető teljes kínálat ugyanakkor bővült: október végén a vevők 150,4 ezer eladó lakóingatlan-hirdetés közül válogathattak, ami havi összevetésben 1,4, éves szinten 10,5 százalékos növekedésnek felel meg. Utoljára 2023 novemberében volt ilyen bőséges a kínálat.
November 1-jétől már az Otthon Start Programot felváltó Wekerle Plusz feltételeinek megfelelő hirdetésekre lehet keresni. A következő időszakban a kínálat további növekedése várható, és folytatódhat a kereslet konszolidációja, így a lakáspiac nyugodt tempóban fordulhat rá 2027-re – összegez a közlemény.
(Borítókép: Új építésű társasházak és régebbi panelépületek Óbudán. Fotó: Szigetváry Zsolt / MTI)
